4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 6 days. Usually 14-62

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

26.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

450 000 AZN

Fair Value Range

274 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+49%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+27% above fair2 647 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 2 647 AZN (+49%).

AI estimate: 356 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.