4-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 430 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

86.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 806 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

+87% above fair2 389 AZN/m²

Similar houses here average 1 806 AZN; this one is 2 389 AZN (+32%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 199 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Xezer rayonu Merdekan qesebesi 4.5 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: Həyətin sahəsi - 4.5 sot Evin sahəsi - 180 m² 3 Yataq otaqı ■ Zal Mətbəx Qarderob Sanitar qovşaq - 2+ 1 Həyətində Hovuz , bisetka, sohbetgah, yay qiw metbexi, manqalni sanuzeli, dekorativ agaclari, iwiqlandirma sistemi Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su işıq qaz, optik internet daimidir KUPCA