3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 116 m², 344 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

344 500 AZN

Fair zone

284 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 970 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+18%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 500 AZN

Fair price2 970 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 970 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 328 000 AZN. The price is close to it, 16 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 970 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🏠 NƏSİMİ RAYONUNDA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 20 Yanvar küçəsi, Memar Əcəmi metrosuna 3–4 dəqiqə piyada * Ümumi sahəsi 116 kv.m. * QANUNİ 3 OTAQ * APARTMAN TIPLI BINA * 7 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi * TƏMIRLI VƏ ƏŞYALI * Mənzilin xoş aurası və işıqlı otaqları var. 📜 Çıxarış (Kupça) var * Qaz, su, işıq daimidir * İşlək lift Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli lokasiyada yerləşir. Ətrafında metro, marketlər və digər gündəlik infrastruktur mövcuddur. • Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) ______________________ 🏡 ПРОДАЁТСЯ 3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НАСИМИНСКОМ РАЙОНЕ! 📍 ул. 20 Января, до метро Мемар Аджеми — всего 3–4 минуты пешком 🔹 Общая площадь — 116 кв.м. 🔹 РОДНАЯ 3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 🔹 ДОМ АПАРТАМЕНТНОГО ТИПА 🔹 7-этажный дом, 3-й этаж 🔹 Качественный ремонт. Полностью отремонтированная квартира с приятной аурой и светлыми комнатами. 🔹 ПРОДАЁТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ 🔹 Газ, вода, электричество — постоянно 🔹 Система Комби. 🔹 Рабочий лифт. 🔹 Документ: Купчая ✨ Отличное расположение, удобная инфраструктура и близость к метро делают квартиру прекрасным вариантом как для комфортного проживания, так и для инвестиции. • Комиссия Агентства 1 % (с Покупателя)