3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 82 m², 253 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 15-42

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

253 000 AZN

Fair zone

225 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 3 085 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

Fair price3 085 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 085 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 085 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler

🔥 Bakı şəhəri, 8 MKR, AZADLIQ prospektı VƏ Səttar Bəhlulzadə küçəsinin KƏSİŞMƏSİNDƏ yaxşı TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, 8 MKR, DÜNYA məktəbinin və Korrupsiyaya qarşı Mübarizə Baş İdarəsinin yanı (Azadlıq və Gənclik metrolarına yaxın) 🏢 Bina tipi: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 6 etaj / 9 mərtəbəli binanın. 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 92 kv.m 🛠 Təmir və Isıtmə: Yaxşı təmirli, Kombi istilik sistemi 🌡️✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Üstünlüklər və İnfrastruktur: Şəhərin ən əlverişli və mərkəzi kəsişmələrindən birində yerləşir Yaxınlıqda məktəblər və liseylər (Dünya Məktəbi, İdrak Liseyi, 267, 3 və 102 saylı məktəblər) Ətrafda idman və istirahət obyekti: Vətən Stadionu Tam təmirli, dərhal yaşayışa və ipotekaya hazır mənzil 🤝 Ofis haqqı: 1%