3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 80 m², 210 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 12 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 149 days. Usually 15-42

If you rent it out

~593 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

200 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 625 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 12 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Binəqədi ray.8 mkr.Azadlıq prospekti.Baku Electronics mağazasının və Dünya məktəbinin yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli leninqrat layihəli binanın 9 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış (Kupçadır).Mənzilin yerləşdiyi bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir və yaxınlığında Orta Məktəblər,Uşaq Bağçaları,Park,Poliklinika,Ticarət Mərkəzləri və s.yerləşir.Mənzilin ilkin qiyməti 210000 Azn.Real alıcı ilə qiymət barəsində razılaşmaq mümkündür.Ofis haqqı 1%.