3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 80 m², 238 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 16-38

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

238 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

217 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 975 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+7%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

Fair price2 975 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 975 AZN (+7%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 975 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

Çox təcili satılır, razılaşmaq olacaq. 8-ci Mikrorayon Naxcıvani küçəsi Azadlıq prospektinə yaxın leninqrad layiheli 9 mərtəbəli binada 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil razılaşma yolu ilə təcili satılır. Yelçəkən skvoznoy mənzildir. Künc deyil, orta mənzildir. Mətbəx və zal balkona birləşdirilb. Pol parketdir, qaz, su, işıq fasiləsiz verilr. Qiymət son deyil. Sənədlər qaydasındadır. Texniki pasport hazırdır, ipoteka ilə mənzil almaq istəyənlər üçün vaxt itkisi olmayacaq.(kupca, texniki pasport).