3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 80 m², 182 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 16-39

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

182 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 275 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

182 000 AZN

Fair price2 275 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 275 AZN (-18%).

The deed records only 47.1 m² of the 80 m² listed: 32.9 m² is unregistered.

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 275 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Area in the deed: 47,1 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Urgent

Ev Tecili Satilir 3otaqdan ibaretdir. Evin dəqiq ünvanı Binəqədi rayonu Əcəmi Naxçıvani küçəsidir. Kupçada 47.12kv/m sahəsidir müqavilədə 80kv. Evə iki tərəfdən bir blokdan və mətbəxdən daxil olmaq mümkündür. Hamam sanuzel ayrı-ayrıdır. Qiymətə əşya daxil deyil. Alan adam gələcəyinə evi abyektə çevirib özü üçün biznes yarada bilər qarşısında boş torpaq sahəsi vardır. O ərazidən anlayışı olan bilirki 1ci mərtəbədən belə ev demək olarki qalmayıb. Kimsə telefonda qiymət söhbəti etməsin. Real müştətisi olan vasitəçilərdə əlaqə saxlaya bilər✅