3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 75 m², 160 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 16-39

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 133 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-23%
Binəqədi, 3-room: 2 540 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 133 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 133 AZN (-23%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

145 000 AZN
15 000 AZN less
3 rooms · 65 m²

Per m²: 2 133 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Mənzilin TAM VİDEO çəkilişi var...BİR FAİZ ALICI TƏRƏFİNDƏN OFİSİN XİDMƏT HAQQIDIR..AÇAR OFİSDƏ...ALQİ SATQI GÜNÜ TƏMİRƏ BASLAYA BİLƏRSİZ ..8 MKR Ziya Bünyadov prospekti 3-102-276 nömrəli orta məktəblərin yaxinliqi Ayna Sultanova Atatürk parkina 5 dəyqəlik məsafədə Ayna Sultanova dan ZİYA Bünyadov prospektinə qalxanda İPƏK YOLU restoranina çatmamış yolun sağında 5 mərtəbəli DAŞ XRUŞOV layihə 5 mərtəbəsi 3 otaq TƏMİRSİZ mənzil satılır.ORTA BLOK Skvaznoy (YELÇƏKƏN)...sənədi Kupca ÇIXARIŞ qiyməti 163000 AZN