3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 75 m², 225 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 16-38

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

186 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 000 AZN (+8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. Ayna Sultanovaya yaxın ərazidə Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində qanunu 3 otaqlı mənzil satılır.Otaqlara kosmetik təmir lazimdir .Sanitar govşagi, mətbəx, gonag otağı və dəhliz yeni teəmirlidir. Qaz su işıq daimidir.Kombi sistemidir. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın . OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %