3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 73 m², 235 000 AZN

8-ci mikrorayon, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 16-38 days

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

170 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 219 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+18% above fair3 219 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 219 AZN (+16%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 199 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 219 AZN
Rooms: 3
Area: 73 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Leningrad project

3 otaqlı Leningrad lahiyəli mənzil satılır, 2/5 daş bina, A.Sultanova parkına yaxın. Start qiymət 235000 azn, qiymətdə razılaşma var 3 otaqlı mənzil – kodlu domofon sistemi. Evdə uzun müddət kirayəçi yaşayıb deyə remontsuzdu. Hal-hazırda ev boşdur və qeydiyatda hec kim yoxdur. Alqı-satqı günü açar verilə bilər. - 3 ayrı otaq, iri dəhliz. - Parket döşəmə. - Mərkəzi radiatorlu istilik sistemi (hər otaqda radiator). - Pəncərələrdə dəmir barmaqlıqlar. Öz evimdi, makler deyiləm. Arif M.