3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 80 m², 245 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 9-40

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

213 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 063 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 780 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 063 AZN/m²

Similar apartments here average 2 780 AZN; this one is 3 063 AZN (+10%).

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 80 m², Nərimanov r. 🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: Ayna Sultanova heykəlinin yanında, daş binada 🏢 Mərtəbə: 9/8 📐 Sahə: 80 m² 🏘 Otaq: 3 🚇 Metro: Gənclik 💰 Qiymət: 245000 AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin.