3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 80 m², 250 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 16-42

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

213 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 26 October 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-room: 2 541 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 125 AZN (+12%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Leningrad project
Urgent
Converted layout

8-ci Mikrorayon Naxcıvani küçəsi Azadlıq prospektinə yaxın leninqrad layiheli 9 mərtəbəli binada 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil razılaşma yolu ilə təcili satılır. Yelçəkən skvoznoy mənzildir. Künc deyil, orta mənzildir. Mətbəx və zal balkona birləşdirilb. Pol parketdir, qaz, su, işıq fasiləsiz verilr. Qiymət son deyil. Sənədlər qaydasındadır. Texniki pasport hazırdır, ipoteka ilə mənzil almaq istəyənlər üçün vaxt itkisi olmayacaq.(kupca, texniki pasport). Xidmət haqqı 1 faizdir.