3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 96 m², 205 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 11-33

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

176 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 135 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 130 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 135 AZN/m²

Similar apartments here average 2 130 AZN; this one is 2 135 AZN.

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 135 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

HAZIR İPOTEKADA MƏNZİL SATILIR.!!! Xətai rayonu Köhnə Günəşli General Əliağa Şıxlinski ünvanında yerləşən ŞƏRUR MTK tərəfindən inşa olunan 16 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 96 kv.m olan 3 otaqlı tam təmirli və qismən əşyalı mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq,istilik,internet daimidir.Mənzil sahibi tərəfindən zövqlə və kefiyətli materiallarla təmir olunub.Otaqlar geniş və işıqlıdır.Eyvandan dənizə mənzərə baxışı vardır.Bina 2 sürətli liftlə təmin olunub.Həyətində maşın saxlamaq mümkündür.Binanın yaxınlığında bir neçə bağça,məktəb, market və digər iaşə obyektləri yerləşir.Ərazidən metro və şəhər istiqamətinə aftobus gedir.Mənzilin sənədi qaydasındadır.Hazırda 4 % dövlət ipotekasındadır.Kredit şərti ilə 59 yaşa qədər rəsmi iş yeri və kredit kecikməsi müsbət olanlar aşağıdakı şərtlərlə yararlana bilərlər.!!! İLKİN ÖDƏNİŞ-139 000.(mənzil sahibinə çatan məbləğ). AYLIQ ÖDƏNİŞ-410.azn.(21 İL). BANKA QALIQ BORCU-74 000.azn. NƏĞD SATIŞ-205 000.azn. OFİSİN XİDMƏT HAQQI-2000.azn.