6-room house for sale in Sea Breeze, 230 m², 450 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Great deal

33.2% below the fair value

Savings

224 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

572 000 - 775 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 957 AZN/m²
Sea Breeze, 6-room: 2 310 AZN/m²-15%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

-33% below fair1 957 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 1 957 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 674 000 AZN. This listing asks 224 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 957 AZN
Rooms: 6
Area: 230 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sea Breeze — 6 sot ərazidə, təmirdən yeni çıxmış fərdi bağ evi Sea Breeze yaşayış kompleksinin 15-ci dalanında, əsas yoldan cəmi 300 metr aralıda yerləşən bu villa, tam asfalt örtüklü yolla birbaşa əlaqəlidir. Ev 6 sot torpaq sahəsi üzərində inşa olunub və 5 otaqdan ibarətdir. Daxildə 2 sanitar qovşağı, ayrıca çamaşır otağı, texniki otaq və anbar otağı planlaşdırılıb — gündəlik istifadənin bütün funksional ehtiyacları evin öz daxilində həll olunub. Həyət tam hazır vəziyyətdədir: hovuz, söhbətgah, manqal yeri, evin arxasında ayrıca sanitar qovşağı və anbar otağı. Yaşıllıq işləri tamamlanıb — ağaclar və ot örtüyü salınıb, telefon vasitəsilə idarə olunan ağıllı suvarma sistemi və təhlükəsizlik kameraları sistemi quraşdırılıb. Ev bu günədək yaşayış üçün istifadə olunmayıb, təmir prosesi yeni yekunlaşıb — yəni yeni sahibinə tam təmiz, işlənməmiş vəziyyətdə təhvil verilir. Layihə və dizayn zövqlə, vahid üslubda işlənib. Sea Breeze imtiyazları: Mənzilə aid 5 ədəd qara qolbaq təqdim olunur — kompleksin çimərlik, hovuz və digər infrastruktur imkanlarından tam istifadə hüququ ilə. Baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.