3-room new-build apartment for sale in Abşeron, 83 m², 168 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

112 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 024 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

+27% above fair2 024 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 2 024 AZN (+35%).

AI estimate: 132 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 024 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis tap.az

Description

🔥 BLUE CITY-DƏ 83 KV.M — 3 OTAQLI STUDİYA! 🔥 📐 83 KV/M 🏢 8/15 MƏRTƏBƏ 🛏 3 OTAQLI STUDİYA 💰 168.000 AZN 🔥 🏙 BLUE CITY-NİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🏫 970 şagirdlik müasir məktəb — Azərbaycan və rus bölmələri 👶 4 mərtəbəli müasir uşaq bağçası — layihədə 🕌 Məscid — layihədə 🏊‍♂️ 2 qapalı hovuz — qadınlar və kişilər üçün ayrı 🏋️‍♂️ 2.000 KV.M GYM 🚗 Yeraltı parkinq + binaların qarşısında parkinq 🔐 24/7 mühafizə və kamera sistemi 🌳 Mərkəzi park və uşaq meydançaları 🚪 3 giriş-çıxış 🏪 Kompleksdə gündəlik ehtiyaclar üçün mağazalar və xidmətlər 🎓 Bakı Mühəndislik Universitetinə yaxın 🌊 Ceyranbatan gölünə panoramik mənzərə 🛣 Bakı–Sumqayıt şossesinə rahat çıxış 🚌 135 • 199 • 505 • 517 • 523 nömrəli avtobuslar 🔥 Yəni söhbət sadəcə mənzildən getmir — burada gələcəkdə bütün əsas infrastruktura sahib böyük yaşayış kompleksi formalaşır! 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. #BlueCity #Xirdalan #MenzilSatilir #3Otaqli #Studio #Əmlak #XirdalanMenzil #BlueCityXirdalan #Menzil