1-room new-build apartment for sale in Sabunçu, 48 m², 246 500 AZN

Sabunçu· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

53.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

246 500 AZN

Fair Value Range

119 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5 135 AZN/m²
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

246 500 AZN

+54% above fair5 135 AZN/m²

Similar apartments here average 3 519 AZN; this one is 5 135 AZN (+46%).

AI estimate: 160 000 AZN. This listing asks 86 500 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 135 AZN
Rooms: 1
Area: 48 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sea Breeze - Marina Village !!! Bakı ş., Sabunçu r., Nardaran q., Sea Breeze ərazisində., Marina Village-də 48 kv.m sahəsi olan., 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 1 studio tipli mənzil satılır. Mənzil tam təmirlidir və yüksək zövqlə təmir olunub. Mənzilin geniş eyvanı və hovuz mənzərəsi mövcuddur. Marina Village Xəzər dənizinin sahilində, dənizə cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən premium yaşayış kompleksidir. Kompleksdə hovuz, yaxta limanı, gəzinti və istirahət zonaları, restoranlar, alış-veriş məkanları və Venesiya üslubunda yaradılmış xüsusi atmosfer mövcuddur. Marina Village ərazisində yerləşən Sea Breeze Marina 60-dan çox yaxtanın qəbulunu nəzərdə tutan yaxta limanı, promenad, yaşıllıq və istirahət zonaları ilə seçilir. MƏNZİLDƏ QEYD OLUNAN QİYMƏT DOLLAR İLƏ YAZILMIŞDIR. NAĞD QİYMƏTİ – ( 246.500 AZN ) . Mənzil həm uzunmüddətli yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir. Əla təmirli və yaşayış üçün tam hazır mənzil axtaranlar üçün çox əlverişli variantdır.