2-room new-build apartment for rent in BCR Khatai residence, 70 m², 1 550 AZN/mo

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 550 AZN/mo

Fair Value Range

950 - 1 620 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 22.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+48%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 550 AZN

+25% above fair22.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 22.1 AZN (+51%).

AI estimate: 1 240 AZN/mo. This listing asks 310 AZN/mo more. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 22.1 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Baku City Residence yaşayış kompleksində yerləşən 2 otaqlı, 70 kv.m sahəsi olan mənzil kirayə verilir. Mənzil 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil səliqəli və təmiz saxlanılmasına önəm verən insanlara, ailəyə kirayə verilir. Kirayə müddəti minimum 1 ildir. Depozit tələb olunur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.