2-room new-build apartment for sale in Saray MTK residence, 73 m², 89 000 AZN

Saray MTK, Saray, Abşeron district· On the market since 9 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 24-28 days

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

53.1% below the fair value

Savings

101 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

89 000 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 219 AZN/m²
Saray, 2-room: 1 161 AZN/m²+5%
Abşeron, 2-room: 1 641 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

-53% below fair1 219 AZN/m²

Similar apartments here average 1 161 AZN; this one is 1 219 AZN (+5%).

AI estimate: 190 000 AZN. This listing asks 101 000 AZN less. Why?

Cheaper in Saray MTK

All

Per m²: 1 219 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Saray MTK
First seen: 9 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler

🔥 İdeal proyekt, əla fürsət, giriş bina. 📐 Mənzil: tam təmirlidir, istilik sistemi kombidir. 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsi. 💰 İlkin ödəniş:30500AZN. 💳 Aylıq ödəniş: 826 AZN. ⏳ Qalıq müddət: 23 il 9 ay. 🛋️ Mənzil ən çox tələbat olunan layihədir. ❗ Yalnız bu proyektləri rahatçılıqla 3 otağa çevirmək olur. 🏢 Hazırda bu proyektlərdən satışda demək olar ki, yoxdur.Hal hazırda 4% güzəştli ipoteka nın verilməsi dayandırılıb 🏢🏢 Kompleksin ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur: marketlər, restoranlar, aptek, özəl baxça və digər iaşə obyektləri. 🏢 Kompleksin yeraltı və yerüstü dayanacağı mövcuddur. 🏢 Kompleksin qarşısından bütün istiqamətlərə avtobus xətləri mövcuddur. ⚫ Evdə 1000 Azn dəyərində mətbəx mebeli quraşdırılıb 💵 Ev hal hazırda 320 Azn uzunmüddətli kirayəyə verilib Makler deyiləm