3-room house for sale in Binə, 90 m², 92 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 4 days. Usually 9-29

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

76.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

92 000 AZN

Fair Value Range

39 000 - 66 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 022 AZN/m²
Binə, 3-room: 750 AZN/m²+36%
Xəzər, 3-room: 1 000 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

92 000 AZN

+76% above fair1 022 AZN/m²

Similar houses here average 750 AZN; this one is 1 022 AZN (+36%).

AI estimate: 52 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 022 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🕌 YA ALLAH! BİNƏDƏ YOLA YAXIN 3 OTAQLI EV! 🏡🔥 📍 Torpaq sahəsi: 2 sot 🏠 Ev: 3 otaq 💡 Kommunallar: Azərsu, qaz və işıq mövcuddur 🚌 Nəqliyyat: 160 nömrəli marşruta cəmi 50 metr məsafədə! 🛣️ Əsas yola çox yaxın, əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. 💰 ƏRAZİDƏ TORPAĞIN 1 SOTU 35–40 MİN MANATDIR! ✅ Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📹 Qeyd: Şəkil və video yağışlı havada çəkilib. Hava şəraiti evin və həyətin görüntüsünə təsir edə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın! ❤️ Elanı bəyənin, paylaşın və səhifəmizi izləməyi unutmayın!