4-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 620 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 9 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

61.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

620 000 AZN

Fair zone

327 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 583 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+42%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

+61% above fair2 583 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 583 AZN (+42%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 385 000 AZN. This listing asks 235 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 583 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Ünvan. Mərdəkan Tağıyev küçəsi. Yoldan cəmi 20 metr içəridə 12 sot torpaq — çıxarışlı 4 otaqlı villa 3 sanuzel İdeal və bahalı təmir Böyük hovuz Həyətdə manqal zonası Ayrı mətbəx Bahalı və barlı meyvə ağacları var.