4-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 450 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~1 492 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

423 000 - 572 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 875 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 875 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 875 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 497 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 875 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əşyalarla!! sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 7.5 Sotda 1 mərtəbə 240 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli daşma hovuzu, lejankaları, 2 yellənçəyi, söhbətgah, verenda, manqalxana, 3 maşınlıq qaraj, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 450 000 AZN.