2-room new-build apartment for sale in Park Yasamal, 55 m², 198 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 21-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 295 AZN/m²+9%
Park Yasamal, 2-room: 3 340 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 295 AZN; this one is 3 600 AZN (+9%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Yasamal

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Park Yasamal
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

2-комн. новостройка, Park Yasamal, 55 м² 🌿 Park Yasamal 2 Yaşayış Kompleksi – Şəhərin içində park həyatı 🌿 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Müstəqillik küçəsi (3 saylı ASAN Xidmətin arxası – prestijli və əlverişli lokasiya) 🏡 Mənzil haqqında: • 🛏 Otaq: 2 Qanuni • 📐 Sahə: 55.05 kv.m • 🏢 Mərtəbə: 13/17 • ✨ Yüksək keyfiyyətli təmir olunub, təhvil verilib • 🔥 Qaz, su, işıq – daimi • 📄 Sənəd: Müqavilədir (Kupça veriləcək) 🌳 Kompleksin üstünlükləri: • 🌲 5 hektarlıq Şamlıq Parkı – təmiz hava, sakitlik və ailəvi istirahət • 🌊 32 hektarlıq Yasamal Gölü Bulvarı (sakinlərin istifadəsi üçün xüsusi istirahət zonası) • 🏗 Beynəlxalq standartlara uyğun tikinti • 🇪🇺 Təmir işlərində Avropa brendləri istifadə olunub • 🔇 Mənzillər arası yüksək səviyyəli səs və istilik izolyasiyası • 🧒👨‍👩‍👧‍👦 Hər yaş qrupuna uyğun obyektlər və əyləncə zonaları • 🛍 Ticarət mərkəzləri və gündəlik ehtiyac obyektləri • 🚗 Hər mənzil sayına uyğun yeraltı parkinq 📲 Başqa mənzillərimiz də var. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın: