3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 245 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 13-30 days

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

171 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 063 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 417 AZN/m²+27%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+22% above fair3 063 AZN/m²

Similar apartments here average 2 417 AZN; this one is 3 063 AZN (+27%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 201 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Yeni təmirli, qanuni 3 otaq daş Leninqrad, öz evimdir. Çıxarış var və qeydiyyatda heç kim yoxdur. Əhmədli, Bakı kinoteatrının arxasındakı binadır, Məzahir Rüstəmov 22, əsas yola yaxın, 4/5 mərtəbə, orta blok, yelçəkəndir, həyət yaşıllıqdır, mədəni və mehriban qonşulardır. Yeni təmirdən çıxıb, balkonların arasi açılıb, otaglar genishlenib, umumi 80kv sahedir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Təmir keyfiyyətli və bahalı materiallardır. Elektrik xəttləri tam dəyişdirilib, yeni tok sistemi çəkilib. Uzun balkonlar bağlanıb, otaqlara qatilib, plastik türk pəncərələri qoyulub. Bahalı qalın Rus giriş qapısıdır, səs izolyasiyası var, otaq qapıları da Rusun qalın MDF-dir, hamam-tualet keramoqranitdir. Bahali lustrlar asilib. Su, işıq, qaz daimidir. Metroya piyada 10deqiqelik yoldur. Yeni kombi sistemi çəkilib bütün otaqlara və yeni wi-fi olan kombi aparatı alınıb. İpoteka mümkündür, bina 1979-da tikilib. Real alıcıya yerində endirim mümkündür.