2-room new-build apartment for sale in AAAF Park, 48 m², 98 000 AZN

AAAF Park, Abşeron· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 1 days. Usually 0-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

98 000 AZN

Fair zone

89 000 - 120 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 042 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

Fair price2 042 AZN/m²

Similar apartments here average 1 653 AZN; this one is 2 042 AZN (+24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in AAAF Park

All

Per m²: 2 042 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: AAAF Park
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

KUPÇALI MƏNZİL. Xırdalan şəh, H.Əliyev prospektin üzərində AAAF Parka yaxın 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaq studio ümumi sahəsi 48 kv/m TAM TƏMİRLİ mənzil satılır. Mənzil KUPÇA ilə təmin olunub. Mənzil ƏŞYALARLA birgə satılır. Mənzil Kombi sistemi ilə təhciz olunub. Mənzilin Eyvanı var. Binada QAZ, Su, İşıq daimidir. Binanın işlək LİFTİ var. REAL ALICILAR müraciət etsin. Kompleksin yaxınlığında iaşə obyektləri mövcuddur. KOD: *22586*