3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 95 m², 203 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-33

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

188 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 26 October 2026

Why this price?

This listing: 2 137 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 335 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-room: 2 673 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price2 137 AZN/m²

Similar apartments here average 2 335 AZN; this one is 2 137 AZN (-8%).

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 137 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Urgent
Converted layout

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Veteran MTK-da, Gənclik küçəsində yerləşən 11 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 2-3 düzəlmiş 3 otaqlı, 95 kv.m mənzil satılır. Mənzil əşyalar ilə birlikdə satılır. Mənzildə qaz, su, elektrik daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın ətrafında məktəblər, marketlər var. Binada bütün infrastruktur mövcuddur. Mənzilin xoş aurasi var. Təcili satıldığına görə qiymətdə razılaşma mütləq olacaqdır.Ofis haqqi 1% təşkil edir.