3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 95 m², 161 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-32

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

161 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 24 October 2026

Why this price?

This listing: 1 695 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 338 AZN/m²-28%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

161 000 AZN

Fair price1 695 AZN/m²

Similar apartments here average 2 338 AZN; this one is 1 695 AZN (-28%).

The deed records only 72 m² of the 95 m² listed: 23 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 695 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Area in the deed: 72 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR QANUNİ 2 OTAQ ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR ✅ 2 saylı Doğum Evi -nin yanında Hörmətli Müştərilər Sizə, Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsi,Oskar Əfəndiyev küçəsində yerləşən Yeni tikili Apartman tipli binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:1/4. Ümumi sahəsi 95 kv olan bu mənzil QANUNİ 2 OTAQDIR. 3 Otağa Artırılma İlə Düzəlib. Mənzil tam təmirlidir.Sahibi Dizayner olduğu üçün və şəxsən özləri yaşadığı üçün təmir zamanı hər bir xırda detala qədər fikir verilərək, xüsusi dizaynla yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunaraq təmir edilib. Qaz Su İşıq Daimidir. Evin bütün su və elektrik xətləri sıfırdan yenilənib. Kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Mətbəx mebeli xüsusi sifarişlə, keyfiyyətli materiallardan hazırlanıb. Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya da Yararlıdır.✅ Çıxarış sahəsi 72 kv/m təşkil edir.Ümumi isə 95 m². Parking üçün yerüstü (həyətdə) avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...