3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 180 m², 450 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 13-31

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

326 000 - 440 000 AZN

AI valuation as of 29 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+18% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 500 AZN (+3%).

The deed records only 157 m² of the 180 m² listed: 23 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 383 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 180 m²
Area in the deed: 157 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Əhmədli qəsəbəsi, Qaçaq Nəbi küçəsində yerləşir. Ərazidə yaşanlar tanıyır, Mələklərin binası ilə üz-üzə olan yeni tikilidir, altında Tam Store olan bina. Sahəsi 180 kvm. Çıxarışda 157 kvm. Tavan hündürlüyü 3m 40sm. Su, qaz və elektrik sayğacları mövcuddur.Yerləşim yeri əladır. Ətrafda hər bir infrastruktur vardır. Yelçəkəndir. Qiymətdə danışmağa yeri var. Öz mənzilimdir.