2-room new-build apartment for sale in Saray, 66 m², 40 500 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 15-28

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

56.9% below the fair value

Savings

53 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

40 500 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 24 October 2026

Why this price?

This listing: 614 AZN/m²
Saray, 2-room: 1 167 AZN/m²-47%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²-63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

40 500 AZN

-57% below fair614 AZN/m²

Similar apartments here average 1 167 AZN; this one is 614 AZN (-47%).

AI estimate: 94 000 AZN. This listing asks 53 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 614 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished

🏠 SARAY H MTK — AKTİV ÖTÜRMƏ! 🔥 Köhnə aylıqlı mənzillərdən biri satışa çıxarılıb! 📐 Mənzil: tam əşyalı satılır. 🏢 Mərtəbə: 11. 💰 İlkin ödəniş: 42 500 AZN. 💳 Aylıq ödəniş: 428 AZN. ⏳ Qalıq müddət: 22 il. 🏢 Kompleksin ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcudur. 🏢 Kompleksin qarşısından bütün istiqamətlərə marşurut xətləri var. 💵 Ofis haqqı 1000 azn təşkil edir.