6-room house for sale in 8 Noyabr, 150 m², 385 000 AZN

8 Noyabr metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~4 days

Listed today. Usually 0-11 days

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

82.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

180 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 567 AZN/m²
8 Noyabr, 6-room: 2 650 AZN/m²-3%
Xətai, 6-room: 1 559 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

+82% above fair2 567 AZN/m²

Similar houses here average 2 650 AZN; this one is 2 567 AZN (-3%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 173 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 567 AZN
Rooms: 6
Area: 150 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Salam, Xətai rayonu, 8 noyabr prospekti, Asiman Sadliq sarayi yaxinliginda iki mərtəbəli 6 otaqlı Villa satılır. Torpağın + Evin kupçası. Ağ şəhərə 7dq yol. İşığ,Qaz,Su sayğacları var. Fundament 50/50 şantımetirdir. Birinci mərtəbəsi isti pol, ikinci mərtəbəsi Kombi sistemidir. yaxınlığında böyük BRAVO, AL market, OBA market, avtobus dayanacaqları var. Bütün sənədlər qaydasındadır. Alqı Satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Real Müşdəriyə endirim olacaq. Ofis xidmət haqqı 1%