2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 68 m², 195 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

180 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 868 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 236 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 868 AZN/m²

Similar apartments here average 3 236 AZN; this one is 2 868 AZN (-11%).

The deed records only 63 m² of the 68 m² listed: 5 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 868 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Area in the deed: 63 m²
Floor: 4 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI!! ÇIXARIŞLI ! TAM ESYALI SATILIR!!! 20 YANVAR METROSUNUN TAM ÇIXIŞI! ASP yaşayış kompleksində təmirli 2 otaq studio mənzil təklif edirəm sizlərə! Kupçada 63.0 m², faktiki sahəsi təxminən 68 m² Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%