1-room new-build apartment for sale in Bayıl, 60 m², 139 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 20 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

28.2% below the fair value

Savings

55 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

139 000 AZN

Fair Value Range

191 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 317 AZN/m²
Bayıl, 1-room: 2 803 AZN/m²-17%
Səbail, 1-room: 3 360 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

-28% below fair2 317 AZN/m²

Similar apartments here average 2 803 AZN; this one is 2 317 AZN (-17%).

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 317 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Təcili satılır. Qazlı+Kupçalı 1 otaqlı mənzil. Səbail rayonu,Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında,Yeni Bulvara 5 dəqiqəlik məsafədə olan 16 mərtəbəli yeni tikilinin 11-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 60 kv/m olan 1 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir,istilik sistemi kombidir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi,Araz marketi,Oba marketi mövcuddurr. Sənəd Kupçadır(Çıxarış) Qiymət 139.000 manat. Qeyd: Mənzilin bazar kirayə qiyməti 500 manat.