3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 249 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 8-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

249 000 AZN

Fair Value Range

199 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 767 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 391 AZN/m²+16%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

Fair price2 767 AZN/m²

Similar apartments here average 2 391 AZN; this one is 2 767 AZN (+16%).

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 767 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xətai rayonu Əhmədli qəsəbəsi “Məzahir Rüstəmov” küçəsi , “Baku Medikal Plaza”- nın böyründə, 7 saylı poliklinikanın yanıda, “Gövhər” MTK inşa etdiyi yenitikili 17 mərtəbəli binanın 4–çü mərtəbəsində , ümumi 90 kv/m, qanuni 3 otaqlı (qonaq otağı ilə mətbəx otağların arasındaki divar götürülüb zal-studuya düzəldilib) təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi kombi.