2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 78 m², 191 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-36

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.0% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

191 000 AZN

Fair zone

209 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 28 October 2026

Why this price?

This listing: 2 449 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²-25%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

191 000 AZN

-16% below fair2 449 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 449 AZN (-25%).

AI estimate: 227 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 449 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

👑 QARAYEV RESIDENCE | VIP MƏNZİL ✨ PREMİUM YAŞAYIŞ • GƏLƏCƏYƏ YÖNƏLİK İNVESTİSİYA 📍 Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 🚇 Qara Qarayev və Neftçilər metrolarına yaxın 🏗️ 7 hektarlıq ərazidə inşa edilən Qarayev Residence 🏡 78 m² | 2 otaqlı | 10/16 mərtəbə 🔑 Tam vaxtinda təhvil. Hazırda tikinti işləri davam edir. Layihənin ilin sonunda təhvil verilməsi nəzərdə tutulur. 💎 PREMİUM İNFRASTRUKTUR: 🌿 Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları 🏊‍♂️ Qapalı hovuz 🧖‍♀️ SPA & fitness 🎾 Tennis kortu ⚽ Futbol meydançası 🚴‍♂️ Velosiped və qaçış zolaqları 🎬 Açıq hava kinoteatrı 🧸 Uşaq oyun zonaları 🛍️ Ticarət mərkəzi və mağazalar 🍽️ Restoran və kafelər 🚗 2 mərtəbəli yeraltı parkinq 🛡️ 24/7 mühafizə və video nəzarət ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 ŞİRKƏTİN RƏSMİ SATIŞ QİYMƏTİ: 2 500 AZN / m² 🔥 78 m² mənzil — sərfəli satış təklifi. 📈 Layihə tamamlanmadan mənzil əldə edərək gələcək qiymət artımı potensialından yararlanmaq imkanı. 👑 Qarayev Residence — sadəcə mənzil deyil, premium həyat tərzinə investisiyadır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!