2-room new-build apartment for sale in Lake City, 55 m², 195 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 24-42

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

157 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 28 October 2026

Why this price?

This listing: 3 545 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 341 AZN/m²+6%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 545 AZN/m²

Similar apartments here average 3 341 AZN; this one is 3 545 AZN (+6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 545 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Heydər Əliyev PR və Ziya Bünyadov PR kəsişməsində, Koroğlu Metrosuna yaxın, Şəhərin ən PRESTİJLİ layihələrindən biri “LAKE CİTY” tərəfindən inşa edilmiş tam HAZIR yaşayışlı binada 2 OTAĞA düzəlmə Mənzil ƏŞYALARI ilə birgə Satılır. - Mənzil Təmirdən yeni çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. - Mətbəx mebeli və avadanlıqları ilə təhciz olunub… - Mənzilin mərtəbəsi 5-dır (Bina 17 Mərtəbədir) - QAZ, İşıq, Su daimidir... - Binanın geniş həyəti (Stadion, qapalı hovuz, uşaq meydançası) və yeraltı PARKİNG xidməti var… Şəkillər hər biri realdır! Sənədlər: Müqavilə, Maliyyə Arayışı, Mühasibatlıq Qəbzi. Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)