3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 95 m², 260 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

211 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 29 October 2026

Why this price?

This listing: 2 737 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 571 AZN/m²+6%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+16% above fair2 737 AZN/m²

Similar apartments here average 2 571 AZN; this one is 2 737 AZN (+6%).

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 737 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

NEFÇİLƏR METROSU YAXINLIQINDA, QANUNİ 2OTAQ, KUPÇALI , İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR -Ümumi Sahəsi:95m² -Qanuni otaq sayı:2 -Bina 16 mərtəbəli mənzil 12ci mərtəbədə -Kupça=(Çıxarış) var -Əşiyalı -Qaz, Su, Işıq mövcuddur Binanın yerləşmə yeri əlverişlidir , hal hazırda mənzil ipotekadadır, nağd alış qiyməti 260 000₼ təklif olunur Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə mənzil satılmamışdan qabağ əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%