3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 90 m², 245 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

207 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 29 October 2026

Why this price?

This listing: 2 722 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 722 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 722 AZN (+6%).

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 722 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Leningrad project

NƏSİMİ VƏ ƏCƏMİ METROLARINA YAXIN! KUPÇALI, 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! . Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsində yerləşən Leninqrad layihəli mənzil satışa çıxarılıb. Əlverişli yerləşməsi, geniş otaqları və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilən mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. . Mənzil haqqında Faktiki sahə: 90 m² Otaq sayı: qanuni 3 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Layihə: Leninqrad Təmir: Orta Döşəmə: Parket Sənəd: Çıxarış (kupça) Mənzil orta təmirlidir, kosmetik yenilənməyə ehtiyacı var. Bu isə yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğunlaşdırmaq imkanı yaradır. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%