3-room new-build apartment for rent in Bayıl, 80 m², 850 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 16 more listings

This is cheapest

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.9% below the fair value

Savings

330 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

1 000 - 1 360 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10.6 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 11 AZN/m²-3%
Səbail, 3-room: 13 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

-28% below fair10.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 10.6 AZN.

AI estimate: 1 180 AZN/mo. This listing asks 330 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.6 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 3
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Ünvan: Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Bu ərazi Bayılın əlverişli və mərkəzi hissəsində yerləşir. Dənizkənarı əraziyə, Dövlət Bayrağı Meydanına və şəhərin əsas istiqamətlərinə yaxınlığı ilə seçilir. Yaxınlıqda: - Dənizkənarı Bulvar və Dəniz Mall - Dövlət Bayrağı Meydanı - Parklar və istirahət məkanları - Marketlər, restoranlar və kafelər - Məktəblər, apteklər və müxtəlif xidmət obyektləri Ərazi həm ailəvi yaşayış, həm də şəhər mərkəzinə yaxın olmaq istəyən şəxslər üçün əlverişlidir.