2-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 68 m², 165 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 0-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

152 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 426 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 2 846 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 426 AZN/m²

Similar apartments here average 2 846 AZN; this one is 2 426 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 426 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. LENİNQRAD LAYİHƏLİ. 9 cu mkr-da Göz Klinikasına yaxın ərazidə 9 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində qanunu 2 otaqlı mənzil satılır.Orta təmirdir.Qaz su işıq daimidir.Mənzilin damı təmirlidir su sızma yoxdur.Binanın lifti yenilənib. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %