2-room new-build apartment for rent in Xətai, 70 m², 1 600 AZN/mo

Xətai· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

48.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

920 - 1 240 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 22.9 AZN/m²
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

+49% above fair22.9 AZN/m²

Similar apartments here average 13 AZN; this one is 22.9 AZN (+76%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 080 AZN/mo. This listing asks 520 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.9 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Ünvan. Xətai rayonu Sergey Senyuşkin küçəsi. Xətai mts 6-7 dəqiqə piyada məsafədə. Retro Palace Mənzilin təmirdən yeni çıxıb , hər bir əşyaları elektronikası tam təchiz edilib . uzun müddətli müştərilər nəzərdə tutulur. Binanın üstünlükləri: • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su Ətraflı məlumat vəya mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası _ 30% təşkil edir..