3-room new-build apartment for sale in AAAF Park, 80 m², 95 000 AZN

AAAF Park, Abşeron· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 1 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

98 000 - 133 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 188 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

-18% below fair1 188 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 188 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 116 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 188 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: AAAF Park
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

XIRDALAN ŞƏHƏRİ, AAAF PARK Y/K, 22ci küçədə, 7 nömrəli məktəbin, Bravo və Narıncı marketin yaxınlığında, 5 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində (mansard DEYİL), 3 otaqlı (2dən 3ə düzəlmə), ƏLA TƏMİRLİ studio mənzil TƏCİLİ SATILIR! Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir, yaxınlığında hər növ iaşə obyektləri mövcuddur (uşaq bağçası, məktəb, litsey, market, kafe, restoran, aptek, tibb mərkəzi və s.). Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mətbəx və sanitar qovşağı - isti döşəmədir (isti pol). Mənzil əşyasız satılır (mətbəx mebeli və uşaq otağında quraşdırılmış dolab qalacaq). Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1000 AZN təşkil edir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.