3-room new-build apartment for sale in AAAF Park, 85,7 m², 140 000 AZN

AAAF Park, Abşeron· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 13 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

124 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 634 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 634 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 634 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in AAAF Park

All

Per m²: 1 634 AZN
Rooms: 3
Area: 85,7 m²
Floor: 7 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: AAAF Park
First seen: 22 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Parking
Furnished
Converted layout

EKSKLÜZİV 📍 Ünvan: Xırdalanda AAAF-park yaşayış kompleksində. Kateqoriya: Yeni tikili Otaq sayı: 2/3 ə düzəlmə Sahə: 85.7 m² Mərtəbə: 11/7 Mənzil haqqında: Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Mənzildə 1 yekə yataq otağı, 1 uşaq otağı, 1 kuxna, 1 qonaq, otağı və sanuzel Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Hal-hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır (500 Azn) aylıq ödəyir. İstəyən alıb kirayə də verə bilər. Mənzil yerləşmə baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Həyətində maşın saxlamaq üçün parkinqi mövcuddur Uşaqların rahatlıqla oynaması üçün tam əlverişli yerdir. Binanın altında Araz market, Rahat market, Oba market, Aptek, Bərbərxana və s. Bir sözlə lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Yaxınlığında 24 Saylı uşaq baxçası və məktəb var. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsinizş Real alıcıya qiymətində endirin olunacaq. Ofis haqqı 1%-dir.