3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 85,5 m², 116 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~589 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

116 000 AZN

Fair zone

111 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 357 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 507 AZN/m²-10%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

Fair price1 357 AZN/m²

Similar apartments here average 1 507 AZN; this one is 1 357 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 123 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 357 AZN
Rooms: 3
Area: 85,5 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! Bakı şəhəri, Zabrat – Kürdəxanı şossesində yerləşən yeni inşa olunmuş yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 85.5 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir. Bina geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, bağça və marketlər yerləşir. Dövlət ipotekasına salınmasına köməklik göstəririk! Yalnız rəsmi işi olan şəxslər üçün. -------------------------------- CРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! ЕСТЬ КУПЧА, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! В городе Баку, на шоссе Забрат – Кюрдаханы, в новом жилом комплексе продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 85,5 кв.м. Квартира без ремонта. Жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа, детский сад и магазины. Оказываем помощь в оформлении квартиры под государственную ипотеку!