3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 85 m², 110 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 15-28

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.5% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

116 000 - 139 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 294 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²-13%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-13% below fair1 294 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 1 294 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 127 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 294 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır – 3 otaqlı yeni tikili mənzil 📍 Məmmədli qəsəbəsi | Müasir yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 83 kv.m 🏗 Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 1 ci bina əsas yolun usdundə 🔑 Vəziyyəti: Çıxarış Texniki pasport Təmirsiz (“pod mayak”) ✨ Kompleks haqqında: 🏡 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 👶 Uşaq bağçası və oyun meydançaları 🏋️‍♂️ İdman zalı, 🧖‍♀️ spa mərkəzi 🛒 Kompleksin həyətində bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur 🔐 Üstünlüklər: ⚡ Elektrik 24/7 💧 Su 24/7 🔥 Qaz 24/7 🛡 Mühafizə xidməti 24/7 📹 Kamera nəzarəti 🛗 Sürətli və səssiz HYUNDAI liftləri 🚗 Yeraltı avtomobil dayanacağı 📍 Şəhər mərkəzinə rahat və sürətli çıxış 🌳 Yaşayış üçün ideal, sakit və təhlükəsiz mühit 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın