3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 85,5 m², 116 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 15-28

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

116 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

116 000 AZN

Fair zone

111 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 357 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²-8%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

Fair price1 357 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 1 357 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 123 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 357 AZN
Rooms: 3
Area: 85,5 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI! İPOTEKAYA YARARLI! Bakı şəhəri, Zabrat–Kürdəxanı şossesində yerləşən yeni tikili yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 85.5 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsizdir. Yaşayış kompleksi geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası və marketlər yerləşir. Dövlət ipotekası ilə mənzilin alınmasında köməklik göstəririk. Qeyd: Dövlət ipotekasından yararlanmaq üçün rəsmi iş yeri olan şəxslərə üstünlük verilir. ---------------------- СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! ЕСТЬ КУПЧА! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! В городе Баку, на Забрат-Кюрдаханы шоссе, в новом жилом комплексе продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 85,5 кв.м. Квартира без ремонта. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены школа, детский сад и магазины. Оказываем содействие в оформлении государственной ипотечной программы. Примечание: Для оформления государственной ипотеки необходимо наличие официального места работы.