3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 85 m², 165 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 15-28

If you rent it out

~502 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+12.2%

Raised, was 147 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

135 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 941 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²+31%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 941 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 1 941 AZN (+31%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Abşeron rayonu, Əjdər Məlikov küçəsi, Məhəmmədi dairəsi yaxınlığı, Bakı Yaşayış Kompleksi 📐 Sahə: 85 kv.m Zövqlə planlaşdırılmış, geniş və işıqlı mənzil satışdadır. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Üstünlüklər: 3 otaqlı funksional planlama Balkon əsas magistral yola baxır Sakit və prestijli ərazi Məktəb, market və ictimai nəqliyyat dayanacağına yaxın Kommunal şərait: Qaz, su, işıq daimidir Sənəd:Çixariş