2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 98 m², 260 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 20-34 days

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

182 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 653 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 706 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+21% above fair2 653 AZN/m²

Similar apartments here average 2 706 AZN; this one is 2 653 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 214 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 653 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler

Ünvan:Əhmədli və H.Aslanov metrosuna yaxın. Ukraina Dairəsinin,Heydər Əliyev Parkının,Asan xidmətin qarşısı.Kontakt Home və Baku Electronics mağazaları yaxındır. Çox əla təklif qiymət 260000 azn.Mənzildə əşyaları qismən qalır. Mərtəbə. 4/16 mərtəbə (ideal orta mərtəbə). Yeni Tikili.2 geniş eyvanı var. Otaq sayı. qanuni 2 otaqdır.(mənzilin sahəsi çox genişdir,rahatlıqla 3 otağa düzələ bilər). Ümumi sahə. 98 kv.m² Təmir. Əladır.Döşəmə parketdir. İstilik sistemi kombidir.Su İşıq Qaz daimi. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İpotekaya yararlıdır. Əlavə sual üçün zəng + whatsapp aktivdir. Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.