2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 55 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-34

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

117 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+10%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

+20% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 3 000 AZN (+10%).

The deed records only 45 m² of the 55 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 138 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Area in the deed: 45 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Central heating
Converted layout

Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə Babək 94 MTK-da yerləşən mənzil satılır.Mənzil 1otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir.Ümumi sahəsi 55 kv.m-dir.Çıxarış üzrə sahəsi 45 kv.m-dir.Mərkəzi istilik sistemi var.Qaz,su,işıq daimidir.Mənzil 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir.Əşyalı və əşyasız satış qiymətlərində fərq olacaqdır.Qiymət 165.000 AZN+ 1%komissiya təşkil edir.