2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 72 m², 145 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 16-38

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.7% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

152 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 014 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-23%
Xətai, 2-room: 2 787 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-19% below fair2 014 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 014 AZN (-23%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 178 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 014 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! ÇOX TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, Əhmədli Metrosunun yaxınlıqında, Yeni Tikili 20 Mərtəbəli Binanın 2-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 72 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. İstilik sistemi kombidir, İsti pol mövcuddur, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə laminat parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır. Sənəd müqavilədir binada KUPÇA-ÇIXARIŞ var alıcı öz adına ala bilər birbaşa. Mənzil əşyasız 145.000 azn Əşyalı 150.000 azn. Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Binanın 2 sürətli lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis haqqı 1 % təşkil edir alıcı tərəfindən