2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 61 m², 263 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

263 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 311 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 390 AZN/m²+27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

263 000 AZN

Fair price4 311 AZN/m²

Similar apartments here average 3 390 AZN; this one is 4 311 AZN (+27%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 311 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Nərimanov rayonu , Şərq Bazarının yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində 61kv 1dən 2ə düzəlmə tam təmmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstiliik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .