3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 85 m², 220 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 13-31

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

179 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 588 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 438 AZN/m²+6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 588 AZN/m²

Similar apartments here average 2 438 AZN; this one is 2 588 AZN (+6%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 209 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 588 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xətai r., Məzahir Rüstəmov küç-də Sahibindən Qanuni 3 Otaqlı Kiyev Layihəli Mənzil Satılır! (İpotekaya Yararlı) Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Məzahir Rüstəmov küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 6-cı mərtəbəsində (orta blok) qanuni 3 otaqlı orta təmirli mənzil birbaşa sahibindən satışa çıxarılır. Mənzilin və binanın üstünlükləri: Satış birbaşa mənzilin sahibi tərəfindən həyata keçirilir (Vasitəçi deyiləm). Sənədləri tam qaydasındadır, Dövlət İpotekasına tam yararlıdır. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi əla vəziyyətdə işləyir. Mənzil orta blokda yerləşir, Kiyev layihəsidir, hər tərəfə gün işığı alır, çox işıqlı və rahatdır. Bina təmiz, səliqəlidir və lifti dəyişdirilib. Mənzilin yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Əhmədli metrosuna piyada məsafədədir, həm Əhmədli, həm də Xalqlar Dostluğu metrosuna çox yaxındır. Abad məhəllədir, binanın səliqəli həyəti var. Bina Humanitar fənlər təmayüllü lisey ilə tam üzbəüz yerləşir. Zəkalar liseyin yanındadır. Ətrafda digər məktəblər, bağçalar və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. Yalnız ciddi şəxslərin əlaqə saxlaması xahiş olunur. Əlaqə: 055 208 92 55